Строительство деревянных домов
строительство деревянных домов
Строительство, отделка, ремонт
» » Участники программы реновации смогут увеличить площадь новых квартир

Участники программы реновации смогут увеличить площадь новых квартир



Утверждены основные принципы приобретения дополнительных квадратных метров жилья по программе реновации. Москвичам гарантирована скидка, прозрачность расчетов размера доплаты, возможность выбора квартир большей площади в своем районе.

Правительство Москвы приняло постановление о порядке приобретения за доплату жилых помещений при реализации программы реновации. 

Участники программы при переселении из старых домов могут доплатить за квартиру большей площади. Те, кто переедет в равнозначную квартиру, получат право в течение двух лет купить еще одну квартиру со скидкой, передает портал mos.ru.

Право на покупку дополнительных кв. метров при получении квартиры в новостройке вместо ветхой пятиэтажки имеют как собственники жилья, так и граждане, которым предоставлено жилье по договорам социального найма. Докупить «квадраты» смогут те, кто выбрал компенсацию в виде равнозначного жилья. Такое ограничение предусмотрено законом «О статусе столицы Российской Федерации».

Как сообщить о желании расширить площадь квартиры за доплату при реновации? Необходимо написать заявление и в случае наличия у города подходящих квартир их предоставят соискателю.

Квартира большей площади может находиться в той же новостройке, где изначально предлагалась равнозначная квартира. Также квартиру большей площади могут подыскать в резервных квартирах фонда, которые находятся в «реновационных» домах того же района или того же округа, если речь идет о территории Зеленоградского, Троицкого или Новомосковского административных округов Москвы.

По каким договорам будут проводить сделки на получение квартир с доплатой? Приобрести жилое помещение можно будет по договору мены с доплатой или по договору купли-продажи. Первый вариант предусмотрен для собственников жилья в сносимых пятиэтажках, а второй – для нанимателей по договору соцнайма. 

Если у равнозначной квартиры, которую хотят заменить на квартиру большей площади, несколько собственников, то договор мены будет заключаться со всеми собственниками. Если у них были равные доли, то и в новой квартире большей площади они будут равными.

Возможность купить дополнительные кв. метры ограничена постановлением. Даже если у гражданина есть средства на расширение квартиры до 120–150 и более кв. м, он не...


...сможет это сделать в рамках программы. Максимальная площадь жилья, которое можно получить по программе реновации с доплатой, составляет 100 кв. м.

Скидка в размере 10% гарантируется всем участникам программы реновации, которые пожелают получить квартиру большей площади с доплатой. 10% следует вычитать из суммы доплаты.

Рассчитать размер доплаты за дополнительные квадратные метры может каждый участник программы самостоятельно. Для этого надо воспользоваться специально выведенной формулой.

Из площади приобретаемой квартиры надо вычесть среднюю площадь равнозначной квартиры в доме, в который переселяется житель. Так будет определено количество метров, за которые нужно доплатить. Получившийся результат умножить на рыночную стоимость одного кв. м жилья. После этого – подсчитать 10% от получившейся цифры и вычесть их. То есть доплату можно рассчитать сразу с учетом скидки.

Доплатить можно как из собственных, так и из кредитных средств. Законом «О статусе столицы Российской Федерации» предусмотрено, что участники программы смогут использовать для улучшения жилищных условий материнский капитал, жилищные субсидии и государственные жилищные сертификаты и другие не запрещенные законами РФ источники средств.

Собственник или наниматель может в течение двух лет со дня государственной регистрации его права собственности на равнозначное жилье приобрести квартиру, находящуюся в собственности города или фонда, со скидкой в размере 10%. Это значит, что если участник программы реновации сначала переедет в равнозначную квартиру, а затем решит с доплатой взять квартиру большей площади, то он сможет это сделать и даже получить скидку. Этим правом можно воспользоваться один раз.

Те, кто заключил с городом договоры соцнайма жилья в доме, попавшем в программу реновации, имеют право получить в собственность равнозначную квартиру в новостройке. Если социальный наниматель хочет, чтобы новая квартира была больше, то он доплатит лишь за дополнительные кв. метры. Благодаря программе реновации он станет собственником квартиры.

Конкурс на разработку концепций площадок реновации

Карта стартовых площадок реновации жилья

Контакты:
Адрес: Светловская, 17-г, 121287, Москва,
Телефон:+7 971-921-16-24, Электронная почта: contact@rekvartira.ru дома из дерева
Участники программы реновации смогут увеличить площадь новых квартир

Опубликовано 05.02.2018, автором , в разделе Новостройки Москвы

возможно вас заинтересуют другие предложения:
Коллекция изделий из старых джинсов. Идеи для вдохновения!...

...

27 дек 2018
Сергей Лёвкин: «Реновация качественно поменяет облик многих районов Москвы»...

Столичные власти уже объявили о том, что нашли 210 площадок для строительства «стартовых» домов и...

28 ноя 2017
Реновация перенесет жителей в «Новую» Москву, но не географическую, а инфраструктурную...

Реновация должна качественно поменять облик многих районов города. Столичные власти уже объявили о...

28 ноя 2017
Марат Хуснуллин: «Внебюджетных денег в программе реновации не будет. Это абсолютно...

«Изучив весь мировой опыт по частям, видим, что пока только мы решились внутри мегаполиса взять и...

20 ноя 2017
«Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных...

20 дек 2017
Марат Хуснуллин: «Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных...

20 дек 2017
Марат Хуснуллин: «Весь мир к нам будет ездить учиться реновации»...

«Изучив весь мировой опыт по частям, видим, что пока только мы решились внутри мегаполиса взять и...

20 ноя 2017
Марат Хуснуллин: «Весь мир к нам будет ездить учиться реновации»...

«Изучив весь мировой опыт по частям, видим, что пока только мы решились внутри мегаполиса взять и...

20 ноя 2017
Участники программы реновации смогут приобрести дополнительные площади со скидкой в 10% –...

​Участники программы реновации смогут приобрести дополнительные кв. метры с 10-процентной скидкой...

30 янв 2018
Создаем «кривое» лоскутное полотно и шьем «бохо» юбку из старых джинсов...

От штанов отрезала низ, получилась очень «мини» юбка.Подобрала три подходящие по цвету к штанам...

07 май 2018
Марат Хуснуллин: Участники программы реновации смогут приобрести дополнительные площади с...

Согласно утвержденному порядку приобретения дополнительных площадей в рамках программы реновации,...

30 янв 2018
Марат Хуснуллин: Участники программы реновации смогут приобрести дополнительные площади с...

Согласно утвержденному порядку приобретения дополнительных площадей в рамках программы реновации,...

30 янв 2018

 

вверх