Строительство деревянных домов
строительство деревянных домов
Строительство, отделка, ремонт
» » 75% жилых домов в Москве достроят по старым правилам финансирования

75% жилых домов в Москве достроят по старым правилам финансирования

Застройщики только четверти жилых проектов в столице перешли на эскроу-счета, сообщил журналистам заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

«75% проектов будут реализовываться по старым правилам, а 25% перешли на проектное финансирование», – сказал Александр Гончаров на бизнес-бранче ИД «Коммерсантъ» по теме «Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли».

По его словам, каждый проект рассматривался индивидуально с участием банков, отраслевых департаментов и инвесторов.

«Полгода, которые были даны для окончательного перехода на эскроу-счета, мы использовали плодотворно. Была создана межведомственная комиссия, которая смогла своевременно определить, какие проблемы могли возникнуть по каждому объекту. Все это позволило довольно плавно перейти с 1 июля на новую схему финансирования», – пояснил Гончаров.  

Он отметил, что прием заявлений на достройку объектов по старой схеме продлится до 1 октября.

Руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин добавил, что в Новой Москве работают крупные застройщики, которые постепенно переходят на работу по новой схеме.

«В Троицком и Новомосковском округах реализуется 168 проектов жилой застройки по 214-ФЗ общей площадью 7,3 млн кв. метров. Из них 95 реализуется по старым правилам, а это 63% от общего объема», – пояснил Владимир Жидкин.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что переход на эскроу-счета – мера, направленная на защиту прав дольщиков.

«Задача государства и города – не допустить появления новыхобманутых дольщиков. Застройщикам придется работать по новым правилам, но для такого мегаполиса, как Москва, ничего критичного не произошло. У подавляющего большинства компаний, работающих на столичном рынке, хороший запас прочности. Таким образом, по старым правилам может быть завершено почти 80% московских строек», – сказал Марат Хуснуллин.

Напомним, для завершения работ по старой схеме инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия (ДДУ) в строящемся объекте (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации).

Степень готовности объекта должна составлять не менее 30% с учетом не только возведенных конструкций, но и финансовой готовности.

В ряде случаев по законодательству степень готовности может быть снижена до 15% – например, если в рамках реализации проекта строятся социальные объекты, и даже до 6%, если достраивается проблемный объект.

Москомстройинвест провел разъяснительную работу с представителями застройщиков. Прошла серия семинаров по переходу на проектное финансирование.

На странице Комитета в разделе «Деятельность» размещена подробная справочная информация для корректного заполнения документов – методические рекомендации, перечень типичных ошибок, презентации, памятки, а также видеозапись обучающего семинара.

 

Список объектов, которые достроят по старым правилам

 

Вступили в силу правила финансирования по эскроу-счетам

 

Более 4 млн кв. м жилья введут в Москве в этом году

 

Строительство жилья в

Автор: stroimos.mirtesen.ru

Контакты:
Адрес: Светловская, 17-г, 121287, Москва,
Телефон:+7 971-921-16-24, Электронная почта: contact@rekvartira.ru дома из дерева
75% жилых домов в Москве достроят по старым правилам финансирования

Опубликовано 17.08.2019, автором , в разделе Новостройки Москвы

возможно вас заинтересуют другие предложения:
75% жилых домов в Москве достроят по старым правилам финансирования...

...

15 авг 2019
Настоящая палочка-выручалочка для в тех, кто любит эксклюзивные и необычные предметы...

Что делать со старыми, казалось бы ненужными вещами? Выбросить или оставить их пылиться в кладовке?...

09 май 2018
Александр Гончаров: участники рынка в настоящее время не готовы к переходу на проектное...

Банковский сектор и застройщики в настоящее время не готовы к переходу на проектное финансирование...

01 мар 2018
«Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных...

20 дек 2017
Марат Хуснуллин: «Москва стала городом не для машин, а для людей»...

Марат Хуснуллин о градостроительном развитии столицы, программе реновации и создании уникальных...

20 дек 2017
Глава Минстроя: чтобы строить собственное жилье, людям нужны кредиты на понятных условиях...

...

11 июн 2019
Рынок не готов к проектному финансированию – Москомстройинвест...

Банковский сектор и застройщики не готовы к переходу на проектное финансирование и эскроу-счета,...

02 мар 2018
85% проектов инвесторов включают строительство дорог и соцобъектов...

...

17 авг 2019
Выдача ЗОСК стала механизмом проверки надежности застройщика...

...

16 авг 2019
Александр Гончаров: за три года в Москве не было заключено с помощью эскроу-счета ни...

Механизм финансирования с помощью эскроу-счетов существует с 2014 года. Однако за это время ни...

06 фев 2018
У неё был только рулон обоев, но она смогла превратить его в нечто уникальное!...

Вот, что означает, когда руки из того места растут! Иногда совсем чуть-чуть воображения и хорошее...

05 май 2018
У неё был только рулон обоев, но она смогла превратить его в нечто уникальное!...

Вот, что означает, когда руки из того места растут! Иногда совсем чуть-чуть воображения и хорошее...

12 июн 2018

 

вверх