Строительство деревянных домов
строительство деревянных домов
Строительство, отделка, ремонт
Дома из дерева » Новости компании » Покупка квартиры: ловушки от мошенников

Покупка квартиры: ловушки от мошенников



К сожалению, случаи мошенничества на рынке первичного жилья перестали быть исключением из правил. Как купить новостройку в Полтаве, и не попасть на крючок к аферистам?

Главное правило: обращайте внимание, какой именно вид договора вы заключаете с застройщиком. Насторожитесь, если настойчиво предлагают схему уступки права собственности третьим лицам. Дело в том, что, при установлении факта двойной продажи квартиры, доказать право собственности по такому договору практически невозможно.

Покупателя легко обмануть, если продажа новостроек Полтавы осуществляется по предварительному договору купли-продажи. Суть в том, что, данный документ предусматривает покупку не собственно помещения, а векселя, равного помещению по стоимости. Если такой договор был заключен не с самим застройщиком, а с третьим лицом, увы: в случае нечестной игры, покупатель не увидит ни денег, ни квартиры.

Довольно распространенная схема мошенничества, когда дольщику предлагается купить новостройку в Полтаве от застройщика, а, непосредственно в договоре, указывается то самое «третье лицо», не имеющее к компании-застройщику никакого отношения. Обман заключается в том, что, права на предоставление дольщику помещения, парковочного места и прочих условий контракта принадлежат непосредственно застройщику, получившему данные полномочия от администрации.

В случае необходимости, застройщик вправе продать часть объекта или земли, предварительно уведомив об этом дольщика и возместив уплаченную ранее сумму по документам. В такой ситуации покупатель, заключивший договор с третьим лицом, оказывается бесправным, т.к. право распоряжения объектом принадлежит компании-девелоперу.

Перенесение сроков окончания строительства бывает как вынужденной мерой, вызванной различными обстоятельствами, так и заранее запланированной. Во втором случае, в документах девелопер укажет приблизительные сроки возведения объекта. Что это значит? Согласно договору, дольщик внесет требуемую сумму, которую застройщик вправе не возвращать, просто передвинув в очередной раз срок сдачи объекта. Стоит ли говорить, что в этом случае можно не дождаться ни денег, ни квартиры.

Приобретая квартиру через жилищно-строительный кооператив, покупатель рискует бесконечно доплачивать возросшую стоимость квартиры. Делается это просто: независимо от вида договора, дольщик, как участник кооператива, должен возмещать расходы. Чаще всего, стоимость квадратного метра растет с каждым годом, и контролировать этот процесс практически невозможно.

Контакты:
Адрес: Светловская, 17-г, 121287, Москва,
Телефон:+7 971-921-16-24, Электронная почта: contact@rekvartira.ru дома из дерева
Покупка квартиры: ловушки от мошенников

Опубликовано 21.11.2017, автором , в разделе Новости компании

возможно вас заинтересуют другие предложения:
Вторая жизнь одеял, покрывал и пледа. Оригинальные сумки на все случаи жизни...

Старые одеяла, пледы и покрывала не стоит списывать в утиль. Всегда можно вернуть им вторую...

27 дек 2018
Как обмануть хитрой строчкой в договоре...

История продавца квартиры, которого обманули при помощи банковской ячейки Даже незначительная, на...

13 дек 2017
ЛУЧШИЕ СТАТЬИ ВАМ В ПОМОЩЬ✔...

как получить от государства 260 000 рублейнемногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в...

16 апр 2019
Верховный суд объяснил, когда дом без документов - не самострой...

Факт утраты архивных документов на старый дом и отсутствие информации об обстоятельствах его...

17 янв 2018
Где лучше покупать квартиры: в новостройках или на вторичном рынке?...

Еще пять лет назад, по крайней мере в Москве, между рынком новостроек и рынком вторичного жилья...

19 окт 2017
Продажа коттеджей через интернет...

Покупатели домов – активные пользователи сети, которая является для них самым удобным ом...

18 окт 2017
Как проверить земельный участок перед покупкой...

Покупка земли - ответственное и довольно хлопотное дело. Никому не хочется быть обманутым и...

15 фев 2018
Почему мы должны платить налог на дом, который построили сами: история родом из СССР...

Многие дачники и деревенские жители задаются резонным вопросом: почему я должен платить налог за...

25 май 2019
Широкий женский пояс в технике макраме...

Хотите сами сплести такой широкий женский пояс к джинсам? Тогда приступаем... 2. Для этого...

12 июн 2018
Какие документы нужны для начала строительства частного дома ...

документы, необходимые для разрешения на строительство частного жилого загородного дома жаль, что...

10 дек 2017
Какие документы нужны для начала строительства частного дома...

документы, необходимые для разрешения на строительство частного жилого загородного дома жаль, что...

08 янв 2018
Какие документы нужны для начала строительства частного дома...

Документы, необходимые для разрешения на строительство частного жилого загородного дома Жаль, что...

04 фев 2018

 

вверх